富品創毅

前陣子，一位屋主找到我們。 那是一間父母留下來的老房子。門一打開的瞬間，空氣裡帶著久未居住的味道。泛黃的牆面、老舊的家具、積滿灰塵的地板，彷彿時間停留在很多年前。



老屋就這樣閒置了七年
老房子其實條件不差，只是就這樣放著放著，一放就是7年過去了。這7年來，屋主不是沒想過出租。只是每次想到要整理房子，想到裝修費用、想到找房客、想到租賃的稅務，其實也不是不想解決，只是找不到信任的管道，也因為要處理自己不熟悉的領域，到最後總是告訴自己，過陣子再說吧。

但房子的未來，從來不是空等，它只會在沒有人使用的日子裡，慢慢老化折舊，房屋稅金照繳、修繕成本增加、設備逐漸損壞，原本應該創造收益的資產， 漸漸變成一筆持續支出的負擔。

直到有一天， 屋主看著帳單突然發現： 原來最大的損失，不是花錢整理房子。而是讓房子空著。






讓房子重新找回應有的價值
包租代管的意義，從來不只是幫房東找租客。 而是透過規劃、設計、出租與管理，讓原本沉睡的資產重新運作。 把閒置空間， 變成穩定的租金收入。 我們看過很多老屋，有人看到的是老舊，有人看到的是麻煩，但我們更常看到的，是一個被低估的機會。如果你手上也有一間閒置很久的房子， 或許，在看到這篇文章後，可以思考一下是否要整理呢?